Back
15 Sep 2017
Pasar Perumahan Selandia Baru Tetap Lemah di Agustus - Westpac
FXStreet - Laporan perumahan REINZ terbaru menunjukkan bahwa pasar perumahan Selandia Baru tetap lemah karena penjualan rumah turun 0,8% lagi pada bulan Agustus (penyesuaian untuk tren musiman normal), membuatnya turun 22% sepanjang setahun ke belakang, catat Satish Ranchhod, Ekonom Senior di Westpac.
Kutipan Utama
"Tingkat penjualan berada pada tingkat terendah yang kita lihat dalam tiga tahun."
"Harga rumah naik sedikit, dengan indeks harga rumah REINZ naik 0,4% untuk bulan pelaporan. Pertumbuhan harga rumah pada dasarnya terhenti sejak awal tahun ini. Harga di Auckland naik 0,7% pada bulan Agustus, namun tetap 3% di bawah puncak terakhirnya. Pertumbuhan harga di daerah lain juga melambat, namun lebih sederhana."
"Perlambatan di pasar perumahan semakin besar dan lebih gigih dari yang kita amati di masa lalu ketika batas pinjaman-terhadap-nilai telah diperketat (atau saat pembeli merasa cemas dengan hasil pemilu). Kami telah lama menekankan peran suku bunga dalam menentukan harga rumah; kenaikan suku bunga KPR selama tahun lalu, setelah dua tahun mengalami penurunan yang stabil, tampaknya memiliki efek menyedihkan yang signifikan pada pasar perumahan."
"Kami tidak bisa mengesampingkan kenaikan temporer pasca-pemilu di pasar perumahan. Tapi dengan penjualan yang terus menurun, hari-untuk-menjual pada kenaikan dan persediaan rumah yang tidak terjual meningkat, kami memperkirakan bahwa pertumbuhan harga perumahan akan tetap lemah untuk beberapa waktu."
Kutipan Utama
"Tingkat penjualan berada pada tingkat terendah yang kita lihat dalam tiga tahun."
"Harga rumah naik sedikit, dengan indeks harga rumah REINZ naik 0,4% untuk bulan pelaporan. Pertumbuhan harga rumah pada dasarnya terhenti sejak awal tahun ini. Harga di Auckland naik 0,7% pada bulan Agustus, namun tetap 3% di bawah puncak terakhirnya. Pertumbuhan harga di daerah lain juga melambat, namun lebih sederhana."
"Perlambatan di pasar perumahan semakin besar dan lebih gigih dari yang kita amati di masa lalu ketika batas pinjaman-terhadap-nilai telah diperketat (atau saat pembeli merasa cemas dengan hasil pemilu). Kami telah lama menekankan peran suku bunga dalam menentukan harga rumah; kenaikan suku bunga KPR selama tahun lalu, setelah dua tahun mengalami penurunan yang stabil, tampaknya memiliki efek menyedihkan yang signifikan pada pasar perumahan."
"Kami tidak bisa mengesampingkan kenaikan temporer pasca-pemilu di pasar perumahan. Tapi dengan penjualan yang terus menurun, hari-untuk-menjual pada kenaikan dan persediaan rumah yang tidak terjual meningkat, kami memperkirakan bahwa pertumbuhan harga perumahan akan tetap lemah untuk beberapa waktu."